房地产业7月北上深天南销售环比增长

2019-10-13 05:46:17 来源: 保定信息港

  房地产业:7月"北上深天南"销售环比增长

  今年以来以上城市中,部分二线城市的销售较好。北京、上海、深圳和南京四城市的月平均销售面积仍低于前四年。而天津、重庆和苏州三城市的销售,2011年以来月平均销售面积高于2008年但仍低于07、09和10月的平均销售值。而杭州2011年以来的月平均销售成交面积已超过08和10年的月平均销售值,低于07年和09年月平均销售值。成都2011年以来的月平均销售成交面积高于2008年和2010年月平均销售值,只比2009年低。从销售情况看,二线城市销售增长好于一线城市,我们预计7月份全国整体销售仍有回升。

  我们预计8月份的销售同比增长仍保持稳定,全年销售能否取得更好增长要看四季度。随着调控对房地产开发企业资金产生的压力,剩余四个月中小企业通过转让房地产资产或房地产开发项目公司的股权将会迎来一个小高潮。对于强势的一些房地产上市公司来说,通过股权收购、项目收购等方式实现扩张的机会出现。我们认为房地产公司的股价已反应出市场悲观的预期,房地产股具备很好的安全边际。在通胀压力不减和全球经济不稳定的情况下,我们建议在下半年应加大房地产股的持有,等待估值修复的行情。建议重点关注"强势企业",如招商地产、保利集团、万科、金融街等;重点关注"房地产+相关产业"的公司,如北京城建、华侨城、建发股份、中润投资、厦门国贸、鲁商置业、张江高科等。

资讯
历史
双鱼座
本文标签: