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6月英国房价创历史新高住房供不应求为主因

2018-10-30 11:57:22

6月英国房价创历史新高 住房供不应求为主因

本报伦敦7月2日电英国全国抵押贷款协会2日发布的数据显示,6月份该机构的抵押贷款客户购房均价达到每套18.8903万英镑,环比上升1%,同比上升11.8%,超过了2007年时的历史高点,为1991年有记录以来水平。

该协会指出,虽然整体房价呈上扬趋势,但各地区上涨水平有明显差异,其中伦敦地区房价上涨幅度。今年第二季度,伦敦房价同比上涨26%,创下1987年以来涨幅。目前伦敦的平均购房成本为每套40万英镑,较2007年的历史高点高出30%。

分析认为,英国房价上涨的主要原因是住房不足导致供不应求。为了降低购房者的热情,英国央行此前提高了首次贷款者的购房门槛,有经济学家预期房价将保持稳定,但目前的涨幅显然超出预期。英国全国抵押贷款协会首席房地产经济学家罗伯特加德勒表示,市场普遍预计英国央行可能在今年底前或明年初加息,这将抑制未来几个月的房地产市场活动。他指出,伦敦房价增速年率或将从第三季度开始下降,因为2013年第三季度的基数很高。同时,来自调查公司和房产中介的说法也表明,房地产市场的热度将开始趋于缓和。

原标题: 6月英国房价创历史新高住房供不应求为主因

稿源:中国青年

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